门禁卡收费引争议

本报讯 （记者朱开云）昨日上午，朝阳区阳光100国际公寓小区的业主钟先生回家时发现，进门楼道里加设了门禁，物业保安告知他，今后进入楼道必须办理一张40元的门禁卡。钟先生认为，物业私自设立门禁，并收取较高的费用，属不合法行为。

　　钟先生称，他是这个小区的业主，一共买了5套房子，除住的外，其余几套设为他公司的办公室。“收几块钱成本费也就算了，每人40元，实在是无法接受。”他说物业要求业主办理门禁卡，40元一张，一户超过4张还另加钱。

　　钟先生认为，业主已经交过物业费，此举是不合法的。物业设门禁收费后，给他公司业务带来很大的影响。

　　阳光100小区的居民陈女士介绍，因门禁卡收费的问题，业主与物业工作人员多次发生冲突，“有两次还报了警。”

　　昨天下午，记者在阳光100小区了解到，也有居民赞同小区楼道设门禁。“可以有效防止不明身份者进入，小区将更加安全。”多位业主表示赞同，但认为每张40元的价格确实偏高。

　　昨日下午，该小区E座大厦负责办理门禁卡的一名物业工作人员称，多数业主支持他们设立门禁，而且收费价格也合理，维护这些门禁系统需要比较高的成本。“小区天天进入楼道发小广告的特别多，这样可以有效阻止。”该工作人员称，反对他们设门禁的主要是楼里的一些公司，他们占总户数的一半左右，许多是租房的。

　　昨日，钟先生表示，他将联合其他业主，起诉物业，维护自己的权益。

　　律师说法

　　昨日下午，北京市某律师事务所的李劲松律师称，没有业主大会的决议授权，物业无权设置门禁，收取费用。即使得到大多数业主的同意，也应该按照成本价格收取费用。